R$ 530.000 - AMPLO APARTAMENTO - ÚLTIMO ANDAR - 177M2 - 3 DORM - SUÍTE - 1 VAGA

R$ 530.000 - AMPLO APARTAMENTO - ÚLTIMO ANDAR - 177M2 - 3 DORM - SUÍTE - 1 VAGA - Bairro Petrópolis - Porto Alegre - RS

APARTAMENTO FRENTE A FUNDOS E COM PÉ DIREITO ALTO

SACADA, CHURRASQUEIRA E POSIÇÃO SOLAR NORTE/OESTE

EM PLENA RUA ÁLVARES MACHADO ESQUINA COM A AVENIDA PROTÁSIO ALVES

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIR EM RETROFIT PARA POSTERIOR VENDA OU LOCAÇÃO

Apartamento com 177m2, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga coberta de garagem, com depósito e acesso interno pelo elevador.

O imóvel conta com pé direito alto, amplas aberturas, hall privativo, living para 3 ambientes, lavabo, dependência completa, banheiro auxiliar e sacada com janelas antirruído.

Apresenta também cozinha, área de serviço separada, espaço com churrasqueira e banheiro social.

Condomínio com elevador, zelador, portaria virtual, jardim, espaço para convivência, câmeras de segurança e sistema de caldeira, com água quente em todas as torneiras do apartamento e rateio de gás e água.

O Condomínio atualmente loca a fachada lateral do prédio para empresa de mídia digital, sendo todo o valor auferido com a locação transferido para aplicação em fundo de investimento a ser oportunamente utilizado em reformas no prédio, sem a necessidade de chamada extra para os condôminos.

177m2

Último andar

Frente a fundos

Posição solar Norte/Oeste

Hall privativo

Pé direito alto

Living para 3 ambientes

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Banheiro social

Sacada super iluminada

Janelões

Cozinha

Churrasqueira

Área de serviço separada

Dependência completa

Banheiro auxiliar

Sistema de caldeira

Água quente em todas as torneiras

Banho de hotel

Gás e água divididos entre os condôminos

1 vaga coberta de garagem, com depósito e acesso pelo elevador

✔️ R$ 530.000

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 2.200,00 (aproximadamente)

IPTU: R$ 3.360,00 (aproximadamente)

Quer saber mais?

MB Premium Brokers

Carlos Eduardo Masiero

CRECI-RS n° 63.134 F

OAB-RS n° 44.110

Claudio Vinícius Tesainer Bonatto

CRECI-RS n° 68.873 F

CNAI nº 44.448

OAB-RS n° 48.695

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